济南新规:新建小区有必要同步配建社区归纳用房
发布时间: 2017-11-04

记者14日从济南市城乡建造委员会了解到,新建住宅小区需装备社区归纳效劳设备用房,且须与住宅小区同步规划、报批、建造、检验。未与产品房同步规划、同步建造的,房企开发的楼盘将拿不到建造工程规划许可证和产品 记者14日从济南市城乡建造委员会了解到,新

济南新规:新建小区有必要同步配建社区归纳用房

记者14日从济南市城乡建造委员会了解到,新建住宅小区需装备社区归纳效劳设备用房,且须与住宅小区同步规划、报批、建造、检验。未与产品房同步规划、同步建造的,房企开发的楼盘将拿不到建造工程规划许可证和产品


记者14日从济南市城乡建造委员会了解到,新建住宅小区需装备社区归纳效劳设备用房,且须与住宅小区同步规划、报批、建造、检验。未与产品房同步规划、同步建造的,房企开发的楼盘将拿不到建造工程规划许可证和产品房预售许可证。

依据济南市建委、疆土、规划、民政、房管五部分联合发布的一份文件,社区归纳效劳设备用房依照每百户不少于30平方米,每处建筑面积不低于1000平方米配建。社区归纳效劳设备用房主要为展开社区党建活动、社区文体、自治办理等供给室内场所,一般包含居委会归纳办公室、社区效劳站、警务室、阅览室、卫生站等。室外设置文体活动场所,装备健身器材,并在夺目方位设置宣传栏、公示栏。

这份文件规则,社区归纳效劳设备用房选址应挑选市政设备条件较好、交通便当地段,方位适中、便利居民收支,便于效劳社区辖区居民的地段,宜接近广场、公园、绿洲,设置在建筑物一至三层,并有独立收支口,不宜安排在地基层、半地基层或夹层,且底层建筑面积不少于300平方米。

国有土地使用权出让前,疆土部分将社区归纳效劳设备用房作为建造条件归入土地出让计划,清晰由土地竞得人建造并无偿移送,产权归于项目所在地街道办事处或许镇政府。分期开发的楼盘要将社区归纳效劳设备用房安排在首期建造。

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